Unterstüzung - schnell & Kompetent
Unsere besondere Stärke ist die deutschlandweite Präsenz und Marktkenntnis.
Seit mehr als 20 Jahren Ihr überregionaler Experte.
Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Bayern und überregional.
Der Schwerpunkt liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücke und Eigentumswohnungen.
Unsere besondere Stärke ist die deutschlandweite Präsenz und Marktkenntnis.
Seit mehr als 20 Jahren Ihr überregionaler Experte.
Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Bayern und überregional..
Der Schwerpunkt liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern, Grundstücke und Eigentumswohnungen.
Engagiert für Sie und Ihr Objekt
Profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise.
Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilienverkäufer erst einmal verunsichert sind.
Manche versuchen, die Käufer selbst anzusprechen. Doch dazu fehlt ihnen die Erfahrung.
Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich.
Wir kümmern uns von A bis Z um Ihren Immobilienverkauf. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk.
Vielleicht befindet sich der zukünftige Eigentümer Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.
Unsere Leistungen
Für Immobilien-Verkäufer
- Immobilienbewertung
- Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
- fundierte Marktpreisanalyse
- Fotografie & Exposé-Erstellung
- Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
- Fachmännische Vermarktung
- Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
- Open-House-Besichtigungstermine
- Erstellung des Energieausweises
Für Vermieter
- Fotografie und Exposé-Erstellung
- Auf Wunsch: Handwerkerservice
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Wohnungsübergabe bei Einzug
- Starkes regionales Netzwerk
- Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
- Wohnungsabnahme bei Auszug
- Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
- Besichtigungstermine
- Erstellung des Mietvertrags
- Auf Wunsch: Mietverwaltung
Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Als Teil eines Firmenverbundes mit jahrzehntelanger Immobilienerfahrung sind wir in der Lage die Wertermittlung professional durchzuführen.
Die Immobilienvermarktung
Ansprechende Werbemittel-Gestaltung und aufrichtige Kommunikation beschleunigen die zeitnahe Vermarktung
Die gelungene Präsentation Ihrer Immobilie.
Dieser Gedanke bestimmt bei uns das Marketing: Gelungene Immobilienwerbung macht neugierig auf Ihr Objekt, informiert und weckt zugleich positive Emotionen.
Grundlegend für die Vermarktung Ihrer Immobilie ist folgende Tatsache: Viele Menschen kaufen nur ein- oder zweimal in ihrem Leben eine Immobilie.
Deshalb will sich jeder Immobilienkäufer gründlich informieren. Darauf müssen Immobilien-Werbung und Immobilien-Marketing abgestimmt sein.
Ihr Objekt soll ansprechend und wertig präsentiert werden. Zugleich muss alles rechtlich korrekt sein.
Die beste Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt finden wir, indem wir uns intensiv mit Ihrer Immobilie und deren speziellen Vorzügen auseinandersetzen.
Dies kombinieren wir mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Marktes und der Zielgruppe.
Wir berücksichtigen auch Tages- und Jahreszeit. Denn gutes Licht (und zwar möglichst Tageslicht) macht Ihre Immobilie für die Kamera und für potenzielle Käufer noch attraktiver.
Wo es sinnvoll ist, erstellen wir auch 360-Grad-Rundgänge. Ebenso können wir natürlich hochwertige Videoclips anfertigen. Die visuelle Präsentation ist bei uns ein wesentlicher Aspekt der gesamten Vermarktung.
Das Resultat ist ein individuelles Exposé, das beides leistet: informieren und verkaufen.
Selbstverständlich haben wir ein besonderes Augenmerk darauf, dass sämtliche Formulierungen auch rechtlich unanfechtbar sind.
Je nach Objekt platzieren wir Ihre Immobilie in den passenden Print- und Online-Medien, vor allem in Zeitungen und den wichtigen Internetportalen.
Über weitere mögliche Maßnahmen, wie die Anbringung von Werbetafeln, Fahnen usw. entscheiden wir gemeinsam mit Ihnen.
Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich immer auf der sicheren Seite mit WICK Immobilien
Die gelungene Präsentation Ihrer Immobilie.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die „Verbrauchsklasse“ der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten.
Denn seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen.
Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden.
Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
WICK Immobilien regelt alles. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind.
WICK Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energiesparverordnung erfüllt sind.
Ihr Tippgeber wird belohnt
Diese Prämie sollten Sie sich nicht entgehen lassen
Die gelungene Präsentation Ihrer Immobilie.
Wir belohnen Ihren Tipp – wenn er zu einem Abschluss führt nach Vereinbarung.
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
- WICK Immobilien kennt das Objekt nicht.
- Das Objekt liegt in einer interessanten Region
- Es liegt noch kein Maklerauftrag vor.
- Das Objekt wird nicht bereits beworben.
Wenn Sie also jemanden aus Ihrem Verwandten-, Freundes- oder Bekanntenkreis kennen, die oder der seine Immobilie verkaufen möchte, sollten Sie umgehend handeln.
Senden Sie uns dazu die Ihnen bekannten Fakten per Kontaktformular.
Ganz besonders wichtig sind natürlich Angaben zum Immobilienbesitzer, zur Immobilie und Ihre eigenen Kontaktangaben.
Sie helfen uns, wenn Sie uns möglichst umfassend informieren.
Ebenso sind Immobilien ausgeschlossen, die uns zuvor von einem anderen Tippgeber benannt wurden. Außerdem behalten wir uns vor, Objekte abzulehnen.
Erfüllt die Immobilie die genannten Voraussetzungen, werden wir den Besitzer kontaktieren.
Hierbei sind die Erfolgsaussichten höher, wenn Sie als Tippgeber den Besitzer bereits informiert haben.
Auf Wunsch nehmen wir Ihren Tipp aber auch völlig anonym auf. Ihr Name wird dann niemandem gegenüber genannt.
Falls Sie uns einen Brief oder eine E-Mail mit Ihrem Tipp schreiben, erhalten Sie von uns eine schriftliche Bestätigung.
Kommen Sie ins Team von WICK Immobilien
Bewerben Sie sich beim Immobilienspezialisten
Die gelungene Präsentation Ihrer Immobilie.
Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir motivierte und flexible Mitarbeiter in den folgenden Bereichen:
Freiberuflicher Immobilienmakler (m/w)
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienmakler auf Provisionsbasis.
Der Schwerpunkt der Tätigkeit liegt im Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen.
Ihr Profil
- Berufserfahrung in der Immobilienbranche
- Kontakt- und Vertriebsstärke
- Hohes Engagement
- Bereitschaft auch abends und am Wochenende zu arbeiten
- EDV-Kenntnisse, idealerweise mit der Maklersoftware XX
- Englischkenntnisse von Vorteil
Ihre Aufgaben
- Neukundenakquise
- Rundumberatung vom Erstkontakt bis zum Notartermin
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Vermarktung von Objekten
- Ausbau und Pflege unseres Netzwerks
Wir bieten
- Intensive Einarbeitung
- Schulungen und Weiterbildungen
- Moderner Arbeitsplatz
- Freundliches und kompetentes Team
- Freie Zeiteinteilung
- Faire Vergütung auf Provisionsbasis
Sie erkennen sich wieder?
Dann senden Sie bitte Ihre Bewerbungsunterlagen ausschließlich per E-Mail an info@wick-immo.com. Bei Fragen steht Ihnen Herr Wick gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Kontaktieren Sie uns
Wir beraten Sie gerne
0991 / 34467848
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Dies ist nötig um Ihre Anfragen korrekt bearbeiten zu können.
Unsere Anschrift
Nörerstr. 26a
94469 Deggendorf
Öffnungszeiten
Montag – Freitag: 08:00 – 18:00 Uhr
Samstag: 09:00 – 13:00 Uhr