Attraktives Mehrfamilienhaus in Straubing – sanieren oder neu bauen!

Attraktives Mehrfamilienhaus in Straubing – sanieren oder neu bauen

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.207 m² eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Modernisierung und individuellen Gestaltung bis hin zu einem möglichen Neubau.
Das Haus wurde im Jahr 2019 teilweise saniert. Die funktionale Ausstattung bietet eine verlässliche Basis für weitere Modernisierungs- oder Ausbauarbeiten. Durch die derzeit vermieteten Wohneinheiten ist eine kontinuierliche Einnahmesituation gewährleistet.
Die Ausstattung ist funktional und bietet eine solide Basis für weitere Renovierungs- oder Ausbaupläne. Mehrere Wohneinheiten sind aktuell vermietet und sorgen für eine stabile Einnahmesituation.

Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten

Grundstücksgröße: ca. 1.207 m²

Teilweise Sanierung 2019

Vermietete Einheiten mit laufenden Mieteinnahmen

Außenstellplatz und geräumiger Abstellraum

Gepflegter Garten mit viel Gestaltungspotenzial

Die Lage in Straubing ist besonders attraktiv. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, sodass Pendler und Bewohner gleichermaßen von der günstigen Lage profitieren.

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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:

Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
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