🏡 Traum-Bungalow von 2024: 4 Zimmer, Garage, XXL-Terrasse & 902 m² Grundstück!

🏡 Traum-Bungalow von 2024 – modernes Wohnen auf einer Ebene
Dieser attraktive 4-Zimmer-Bungalow verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem traumhaften ca. 902 m² großen Grundstück. Ideal für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene genießen möchten.
☀️ Herzstück der Immobilie ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur außergewöhnlich großen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Leben im Freien.
🛏️ Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
🌳 Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
✨ Die Highlights auf einen Blick:
🏗️ Baujahr 2024
🏠 Moderner Bungalow auf einer Ebene
🛋️ Vier attraktive Zimmer
🛏️ Drei Schlafzimmer
🛁 Tageslichtbad mit Badewanne
☀️ Außergewöhnlich große Terrasse
🌿 Ca. 902 m² großes Grundstück
🚗 Garage und zwei zusätzliche Stellplätze
Einziehen, ankommen und modernes Wohnen mit viel Freiraum genießen!

✨ Die Highlights auf einen Blick:
🏗️ Baujahr 2024
🏠 Moderner Bungalow auf einer Ebene
🛋️ Vier attraktive Zimmer
🛏️ Drei Schlafzimmer
🛁 Tageslichtbad mit Badewanne
☀️ Außergewöhnlich große Terrasse
🌿 Ca. 902 m² großes Grundstück
🚗 Garage und zwei zusätzliche Stellplätze

📍 Lage – naturnah wohnen und dennoch gut angebunden

Die Immobilie befindet sich in 84337 Schönau, einer charmanten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Rottals bietet der Standort ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

🚗 Zentrale Lage im Rottal
Schönau liegt verkehrsgünstig zwischen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Arnstorf. Die umliegenden Städte und Gemeinden mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitangeboten sind über das regionale Straßennetz gut erreichbar.

👨‍👩‍👧 Familienfreundliches Umfeld
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in Schönau. Auch Angebote zur medizinischen Grundversorgung sind am Ort beziehungsweise in den nahe gelegenen Städten vorhanden.

🌿 Natur und Freizeit
Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ein aktives Vereinsleben unterstützt das angenehme Gemeinschaftsgefühl der Gemeinde.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität schätzen, ohne auf die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren verzichten zu möchten.

Hinweis: Entfernungs- und Fahrzeitangaben können je nach genauer Objektlage, gewählter Route und Verkehrssituation variieren.

Tippgeber-Prämie:
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Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:

Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Datenschutz: Details unter: https://www.wick-immo.com/datenschutzerklaerung/
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